Услуги

Зачем нужен общедомовой (коллективный) прибор учета (ОДПУ)?

В настоящее время организации, которые осуществляют снабжение многоквартирных домов водой, газом, теплом, электроэнергией приступили к исполнению Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с этим законом на собственников жилых помещений была возложена обязанность по установке общедомовых приборов учета (ОДПУ) воды, тепловой энергии, электрической энергии. Срок для добровольной установки закончился 01 июля 2012 года. Именно с этой даты обязанность по установке ОДПУ лежит на организациях, предоставляющих указанные услуги. Установку ОДПУ необходимо провести в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию до 27.11.2009г.

В соответствии с Жилищным кодексом РФ ОДПУ относятся к общему имуществу многоквартирного дома и, соответственно, расходы по установке и содержанию приборов учета должны нести все собственники жилых помещений.


Что же такое эти ОДПУ?

Общедомовой (коллективный) прибор учета (ОДПУ) – прибор, который учитывает количество воды, тепла, электроэнергии, потребленных всеми жильцами многоквартирного дома за определенный промежуток времени. Как правило, за месяц.

В настоящее время отказаться от установки общедомового прибора учета нельзя, а вот с установкой индивидуальных приборов учета в своей квартире можно и повременить. Хотя рано или поздно нас вынудят установить и индивидуальные приборы учета, т.к. после 01 января 2015 года предусмотрено применение повышающих коэффициентов платы за коммунальные услуги в квартирах, не оснащенных приборами учета.

Итак, организация, оказывающая нам услуги, например, по поставке тепла, осуществила установку ОДПУ в многоквартирном доме за свой счет. После ввода общедомового прибора учета тепла в эксплуатацию поставщик тепла возмещает расходы по установке этого прибора за счет собственников многоквартирного дома. Собственники жилых помещений обязаны добровольно возместить расходы по установке ОДПУ. Возмещение расходов осуществляется равными долями в течение пяти лет с даты установки ОДПУ.

В связи с этим в квитанциях на оплату коммунальных услуг появится дополнительный вид услуг, подлежащий оплате, а именно "установка общедомовых приборов учета энергии". Казалось бы нет повода для переживаний, но…

В квитанции за следующий месяц появляется новый вид услуг - "… % за рассрочку платежа (ОДПУ)". У собственника жилого помещения сразу возникает ряд вопросов: Какие проценты? За что? А насколько правомерно взыскание процентов? Уверяем вас, все законно.

"В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления." (выдержка из Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации").

А что делать собственнику, если он хочет заплатить всю сумму сразу или получить рассрочку на более короткий срок? Нужно обратиться с письменным заявлением в организацию, которая осуществила установку ОДПУ и написать заявление о своем согласии оплатить расходы по установке ОДПУ единовременно или же с рассрочкой платежа на более короткий срок.

Поэтому, если уж нельзя избежать установки общедомового прибора учета, то у любого есть возможность не переплачивать за его установку, заплатив всю сумму (свою часть суммы) сразу.

Цитаты
"Если бы Иисус Христос явился сегодня, никто бы не стал его распинать. Его бы пригласили к обеду, выслушали и от души посмеялись."
Томас Карлейль
Последние новости
Партнеры
ЗСПП